Светильники ЖКХ с датчиками оптом и в розницу от производителя с доставкой по РФ в Москве

Что будет после установки датчиков света

Управляющая организация не обязана устанавливать в МКД датчики освещенности и датчики движения. Но если вы установите его, вы получите следующие преимущества:

• экономить энергоресурсы;
• повышение класса энергоэффективности МКД;
• улучшить отношение к управляющей организации, ТСЖ или ТСЖ.

Вы почувствуете экономию в использовании энергоресурсов уже в следующем месяце. Это будет отражено в поступлениях в виде уменьшения платы за общий ресурс на содержание общего имущества.

Зачем ставить датчики света и датчики движения

После утверждения 1 сентября 2016 г. Правительством РФ дорожной карты по повышению энергоэффективности зданий и сооружений и после принятия ряда нормативных актов тема использования всевозможных способов энергосбережения на ресурсы снова стали актуальными.

Установка в доме датчиков освещенности и движения, помимо перечисленных преимуществ, позволит разгрузить персонал управляющей организации, ТСЖ и ТСЖ. Им не нужно будет через день менять перегоревшие «лампы Ильича» и отвечать на звонки жильцов.

Ответственное за эксплуатацию МКД обязано не реже одного раза в год разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений предложения МКД по мероприятиям по энергосбережению и повышению энергоэффективности в МКД.

При этом необходимо указать затраты на такие мероприятия, объем ожидаемого сокращения используемых энергетических ресурсов и срок окупаемости предлагаемых мероприятий (ч. 7 ст. 12 N 261-ФЗ).

Если не экономить на использовании энергоресурсов, это, естественно, приведет к снижению класса энергоэффективности дома. Норвежское жилищное управление не может подтвердить это на том же уровне. Например, вместо повышенного класса С орган ГЖН после проверки может установить класс D, который имеет в классификации значение «нормальный».

В сложившейся ситуации владельцы МКД и организации, ответственные за обслуживание МКД, ищут всевозможные способы экономии используемых энергоресурсов.

Как ставятся датчики света в МКД

У управляющих организаций, ТСЖ и ТСЖ нет прямой обязанности по установке датчиков освещенности в МКД. Такая обязанность не предусмотрена минимальным перечнем услуг и работ, утвержденным постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290.

Однако пп. «г» пункта 10 правил содержания общего имущества МКД, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, устанавливает обязанность соблюдать требования п законодательство Российской Федерации об энергосбережении и повышении энергоэффективности.

Если дом обслуживает управляющая организация, потребуется решение ОСС для установки датчиков света, если конечно УУ не установит датчики света за свой счет. Во втором случае нужно просто управленческое решение и правильное финансирование. Учитывая, что в штате управляющей организации всегда есть электрик, установить датчики света не составит труда хотя бы на первом этаже.

Если МКД управляет ТСЖ или ТСЖ, обязательным условием финансирования установки датчиков света должно быть утверждение этой статьи расходов в смете доходов и расходов. Данная смета утверждена:

• на общем собрании членов ТСЖ,
• за счет целевого финансирования,
• путем включения в смету графы «прочие расходы».

Финансирование установки датчиков освещенности за счет фонда капитального ремонта возможно, если установленные взносы на капитальный ремонт превышают установленный в регионе минимум.

Помните, что в этом случае вы можете использовать разницу между региональным минимумом и фактической платой за капитальный ремонт по всем видам работ только с согласия ОСС. Решение должно быть принято ⅔ голосов (ч. 3 ст. 166 ЖК РФ).

Автоматизация освещения ЖКХ с датчиками для нашего комфорта

Энергия – основа эффективной экономики. Вопросы энергосбережения, экономного и рационального использования энергоресурсов решаются на всех уровнях системы. Установленный светильник для подъезда с датчиком движения – это, конечно, небольшой вклад в государственную программу энергосбережения. Но у всех жителей многоквартирного дома есть повод задуматься о том, чтобы позаботиться о ресурсах, обеспечивающих их комфорт. И хорошая привычка!

Требования к освещению в подъезде: преимущества и особенности

Если перефразировать известное высказывание о том, что театр начинается с вешалки, то можно сказать, что первое впечатление о доме и его обитателях мы получаем уже на входе. Он играет роль общего коридора. Светильники выполняют несколько функций:

• украсить интерьер и создать особый микроклимат;
• облегчить ориентацию самих жильцов и сотрудников различных служб (ЖЭК, пожарных, почтальонов);
• обеспечить условия для работы ремонтников в аварийных ситуациях;
• обеспечивать безопасность при передвижении, освещать ступени, шлагбаумы, лифтовые холлы (нормативы освещенности мест общего пользования и подъездов — 5-10 лк, около лифтовой зоны — 20 лк).

Регулярно обновляется техническая документация, в которой фиксируются нормы и требования к освещению подъездов.

Аавтоматизация освещения в подъезде: на что обратить внимание

В настоящее время разработано несколько видов освещения подъездов многоэтажных домов жилищно-коммунального хозяйства. Выбор и реализация того или иного варианта зависит от нескольких факторов:

• географическая ориентация;
• климатические условия региона;
• количество этажей в доме;
• наличие услуг или прачечной;
• особенности дизайна;
• регулярное обслуживание электрика, электрика;
• уровень информированности жителей, бережное отношение к установленному оборудованию.

Требования и нормы по установке автоматизированных систем освещения подъездов на региональном уровне могут быть изменены. Однако есть предпосылки:

• все автоматизированные системы должны иметь ручной механизм управления;
• перевод на ручное управление возможен в любое время суток, в экстренных случаях;
• параллельно с автоматизированной системой работает система аварийного освещения; он не зависит от первого и имеет отдельный блок питания;
• переключатели настроены на разрыв фазы.

Преимущества датчиков в подъездах жилых домов

Датчики включают в себя светочувствительные элементы. Они реагируют на изменение интенсивности света, недостаток света или другие внешние факторы. В устройства освещения подъезда можно установить датчик:

• пассивная работа — инфракрасный; реагирует на появление звукового или теплового излучения в рабочей зоне;
• активное действие – ультразвуковое, микроволновое, комбинированное; они производят волны с определенной частотой, способные обнаруживать и идентифицировать объект, препятствие.
• Предпочтительный режим работы светильника и условия его эксплуатации будут определять тип датчика, которым он оснащен.

Какие бывают датчики движения для подъездов

Датчики движения отслеживают перемещения и активные движения в диапазоне своего действия (обычно до 15 метров). Они обрабатывают полученную информацию и посылают сигналы для включения или выключения светильников.

В зависимости от конфигурации и функций работы он бывает:

• датчик движения в подъезде;
• устанавливаются в осветительные приборы, освещающие придомовую территорию;
• датчики в охранных системах.

Принцип работы датчиков освещенности

Световые датчики (фотореле, фотодатчики) еще называют сумеречными. Они реагируют на изменение яркости естественного светового потока. Датчики этого типа востребованы в осенне-зимний период, в низкий сезон.

Читайте также: Светильники и люстры в стиле модерн(ар нуво) в интерьере

Комбинированные

Датчики этого типа сочетают в себе несколько технологий отслеживания, таких как микроволновая и инфракрасная. Их параллельная работа позволяет обнаруживать и распознавать движение в рабочей зоне с высокой точностью. В отличие от датчиков света, они круглосуточно следят за перемещениями. Кроме того, комбинированные датчики способны контролировать электрооборудование, расположенное в подъезде.

Виды и разновидности

Датчики движения включения света могут быть разных типов, рассчитаны на разные условия эксплуатации. В первую очередь нужно посмотреть, где можно установить устройство.

Уличные датчики движения имеют высокую степень защиты тела. Для нормальной работы на открытом воздухе берут датчики с IP не менее 55, но лучше выше. Для установки в доме можно брать IP 22 и выше.

Тип питания

Далее необходимо рассмотреть, от какого источника датчик освещенности получает питание. Есть следующие варианты :

• Проводные датчики с питанием от сети 220 В.
• Беспроводной, работающий от батареек или аккумуляторов.

Самая большая группа – проводные для подключения к 220 В. Беспроводных меньше, но их тоже достаточно. Они хороши, если вам нужно включить освещение, питающееся от низковольтных источников питания — например, аккумуляторов или солнечных батарей.

Технические характеристики

После того, как вы определились, какой датчик движения хотите установить для включения света, необходимо выбрать его технические характеристики.

В технических характеристиках беспроводных моделей также есть частота, с которой они работают, и тип аккумуляторов

Угол обзора

Датчик движения включения света может иметь различный угол обзора в горизонтальной плоскости — от 90° до 360°. Если к объекту можно подойти с любой стороны, датчики устанавливаются с радиусом 180-360° в зависимости от места. Если агрегат монтируется на стену, достаточно 180°, если на столб, то уже необходимо 360°. В помещении можно использовать те, которые отслеживают движение в узком секторе.

Если есть только одна дверь (например, прачечная), может быть достаточно узкополосного датчика. Если в комнату можно войти с двух или трех сторон, модель должна иметь возможность видеть как минимум на 180° и желательно во всех направлениях. Чем шире «охват», тем лучше, но стоимость широкоугольных моделей гораздо выше, поэтому стоит исходить из принципа разумной адекватности.

Есть и вертикальный угол обзора. В обычных недорогих моделях он составляет 15-20°, но есть модели, которые могут охватывать до 180°. Широкоугольные датчики движения обычно устанавливаются в охранных системах, а не в системах освещения, так как стоимость у них солидная. В связи с этим стоит правильно подобрать высоту установки прибора: чтобы «мертвая зона», где детектор просто ничего не видит, не находилась в месте, где движение наиболее интенсивное.

Дальность действия

Здесь тоже стоит при выборе учитывать, должен ли быть установлен датчик движения в помещении для включения света или на улице. Для помещений с радиусом действия 5-7 метров напора будет достаточно.

Для улицы желательна установка более «дальнего расстояния». Но и здесь обратите внимание: при большом радиусе покрытия ложные срабатывания могут быть очень частыми. Так что слишком большой охват может быть даже недостатком.

Мощность подключаемых светильников

Каждый датчик движения для включения света предназначен для подключения к определенной нагрузке — он может пропускать через себя ток определенного характера. Поэтому при выборе нужно знать суммарную мощность ламп, к которым будет подключаться прибор.

Чтобы не переплачивать за увеличенную полосу пропускания датчика движения, да еще и сэкономить на счетах за электроэнергию, используйте не лампы накаливания, а более экономичные – газоразрядные, люминесцентные или светодиодные.

Способ и место установки

Помимо явного деления на улицу и «дом», существует еще один тип деления по месту установки датчиков движения:

• Модели тела. Небольшая коробка, которую можно установить на кронштейн. Кронштейн можно прикрепить:
  • на крыше;
  • на стене.
    По внешнему виду нельзя определить тип датчика движения, можно только понять, что он установлен на потолке или на стене
• Встраиваемые модели для скрытой установки. Миниатюрные модели, которые можно установить в специальные ниши в незаметном месте.

Если освещение включается только для повышения комфорта, выбирают шкафные модели, поскольку те, что с аналогичными характеристиками, стоят дешевле. Встроенные системы безопасности. Они маленькие, но дороже.

Дополнительные функции

Некоторые датчики движения имеют дополнительные функции. Некоторые из них являются излишними, другие в определенных ситуациях могут быть полезны.

• Встроенный датчик освещенности. Если датчик движения для включения света установлен на улице или в помещении с окном, свет днем ​​включать не обязательно — освещения достаточно. В этом случае либо в схему встроено фотореле, либо используется датчик движения со встроенным фотореле (в одном корпусе).
• Защита животных. Полезная функция, если есть кошки, собаки. С этой функцией ложных срабатываний намного меньше. Если собака крупная, даже такой вариант не спасет. Но с кошками и маленькими собаками это работает хорошо.
• Свет задержки. Есть устройства, которые выключают свет сразу после того, как объект покидает зону действия. В большинстве случаев это нецелесообразно: свет все равно нужен. Поэтому практичны модели с задержкой, а еще практичнее те, которые позволяют эту задержку регулировать.

Это все функции, которые могут быть полезны. Обратите особое внимание на защиту животных и задержку выключения. Это действительно полезные опции.

Где разместить

Чтобы правильно включить освещение, нужно установить датчик движения, чтобы он исправно работал, придерживайтесь определенных правил:

• Рядом не должно быть осветительных приборов. Свет мешает нормальной работе.
• Рядом не должно быть обогревателей и кондиционеров. Датчики движения любого типа реагируют на воздушные потоки.
• Не должно быть крупных предметов. Они скрывают большие площади.

В больших помещениях лучше устанавливать агрегат на потолке. Радиус обзора должен составлять 360°. Если датчик должен включать освещение от любого движения в помещении, его устанавливают по центру, если контролируется только часть, расстояние выбирают так, чтобы «мертвая зона» шара была минимальной.

Датчик движения для включения света: схемы установки

В простейшем случае датчик движения подключается к обрыву фазного провода, идущего к светильнику. Если речь идет о темной комнате без окон, такое расположение эффектно и оптимально.

Если говорить конкретно о соединительных проводах, то фаза и ноль подключаются к входу датчика движения (обычно обозначаются L для фазы и N для нейтрали). С выхода датчика фаза подается на лампу, а ноль и земля на нее берем со щитка или с ближайшей распределительной коробки.

Если речь идет об уличном освещении или включении света в помещении с окнами, то нужно либо установить датчик освещенности (фотореле), либо установить выключатель на линию. Оба устройства предотвращают включение освещения в светлое время суток. Просто одно (фотореле) работает в автоматическом режиме, а другое включается принудительно человеком.

Их также размещают в разрыве фазного провода. Только при использовании датчика освещенности его необходимо размещать перед реле движения. В этом случае он получит питание только после наступления темноты и не будет работать «вхолостую» днем. Так как любой электроприбор рассчитан на определенное количество срабатываний, это продлит срок службы датчика движения.

У всех вышеописанных схем есть один недостаток: освещение нельзя включать длительное время. Если вам нужно поработать на лестнице вечером, вы должны продолжать двигаться, иначе свет будет периодически выключаться.

Выключатель устанавливается параллельно извещателю, чтобы освещение можно было включить на длительное время. Пока он выключен, датчик работает, свет включается при его срабатывании. Если вам нужно включить лампу на более длительный период времени, поверните переключатель. Лампа горит все время, пока переключатель не будет переведен обратно в положение «выключено».

Регулировка (настройка)

После установки датчик движения для включения света нужно настроить. Для регулировки практически всех параметров на корпусе есть небольшие поворотные регуляторы. Их можно вращать, вставив в прорезь гвоздь, но лучше использовать маленькую отвертку. Опишем настройку датчика движения типа ДД со встроенным датчиком освещенности, так как они чаще всего устанавливаются в частных домах для автоматизации уличного освещения.

Угол наклона

Для тех датчиков, которые монтируются на стены, необходимо предварительно задать угол наклона. Они закреплены на поворотных кронштейнах, с помощью которых изменяется их положение. Его нужно выбирать так, чтобы контролируемая площадь была наибольшей. Точных рекомендаций дать не получится, так как это зависит от вертикального угла обзора модели и от высоты, на которой вы ее повесили.

Оптимальная высота установки датчика движения составляет ок. 2,4 метра. В этом случае даже те модели, которые могут охватывать только 15-20° по вертикали, контролируют достаточно места. Регулировка угла наклона — это очень грубое название того, что вы собираетесь делать. Постепенно будете менять угол наклона, проверяйте, как работает датчик в таком положении с разных возможных точек входа. Просто, но скучно.

Чувствительность

На корпусе эта регулировка подписана SEN (от англ sensitive — чувствительность). Положение можно изменить от минимального (минимум/минимум) до максимума (макс/высота).

Это одна из самых сложных настроек, так как от нее зависит, будет ли датчик работать на мелких животных (кошках и собаках). Если собака крупная, избежать ложных срабатываний не удастся. Со средними и мелкими животными это вполне возможно. Процедура настройки такова: ставим на минимум, проверяем, как работает у вас и у жителей поменьше. При необходимости постепенно увеличивайте чувствительность.

Время задержки

У разных моделей разный диапазон задержки выключения — от 3 секунд до 15 минут. Вставляется поворотом регулировочного колеса. Обычно его подписывает Time (в переводе с английского «время»).

Здесь все относительно просто – зная минимум и максимум для вашей модели, подбирайте примерно положение. После включения фонарика замрите и засеките время, через которое он выключится. Затем вы меняете положение регулятора в нужном направлении.

Уровень освещенности

Эта регулировка относится к фотореле, которое, как мы договорились, встроено в наш датчик движения для включения света. Если нет встроенного фотореле, то его просто не будет. Эта регулировка подписана LUX, крайние положения подписаны min и max.

При подключении установите регулятор в максимальное положение. А вечером, при таком уровне освещения, когда, по вашему мнению, свет уже должен включиться, медленно поверните ручку в мое положение, пока не загорится лампа/фонарь.

Какие правила нужно соблюсти при установке датчиков света

Установка датчиков освещенности не требует каких-либо специальных разрешений со стороны надзорных органов, особенно пожарной инспекции. Но есть одно обязательное требование, которое необходимо учитывать при монтаже – расстояние по горизонтали от извещателей пожарной сигнализации до электросветильников должно быть не менее 0,5 метра. Это требование следует из пункта 13.3.6 Н СП 5.13130.2009.

Технические сети, на которых установлены датчики освещенности, являются совместной собственностью МКД (ст. 36 ТК РФ). МА, ТСЖ или жилищная ассоциация несут ответственность за содержание общего имущества. (ч. 2.1, 2.2 ст. 161 ЖК РФ). Поэтому без разрешения управляющей организации устанавливать датчики освещенности нельзя.

Для работы на кабельных линиях электропередач необходимо иметь соответствующее разрешение, а для этого необходимо проходить периодическое обучение в Ростехнадзоре. Этого требует п. 3.4.59 Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей, утвержденных приказом Минэнерго РФ от 13.01.2003 N 6.

Светодиодные светильники с датчиком движения для подъезда

На рынке есть как обычные светильники, так и со встроенными датчиками разного типа. Их называют датчиками движения. Это общее название для всей группы. Датчики изготавливаются с микроволновыми, акустическими и комбинированными системами обнаружения. Опто-акустическая модель реагирует на звук ночью. Светильники для ЖКХ с дежурным режимом снижают энергопотребление, включаясь на полную мощность только при входе человека в подъезд или помещение.

Качество и эффективность ЖКХ освещения

В жилищном секторе очень важны экономичность, безопасность и комфорт. Именно светильники играют в этом не последнюю роль. Выпускаются разные модели, в соответствии с целью использования, они предназначены для уличного освещения и для придомовых территорий. Особенно настенная и потолочная бытовая техника, мини-бытовая техника и прожекторы.

Во-первых, это эффективность светодиодных ламп. Плавная и эффективная работа является ключевым моментом. Также большое внимание следует уделить качеству материалов и комплектующих, соблюдению технологии производства и соблюдению стандартов.

Установки должны эффективно освещать общественные и бытовые территории, обеспечивая комфорт и безопасность жильцов. Следует отметить, что во многих светильниках используются энергосберегающие технологии и меры защиты (датчики движения), которые снижают энергопотребление и затраты на электроэнергию. Это не только выгодно для потребителя, но и важно для сохранения ресурсов. Светодиодное освещение – необходимое устройство, гарантирующее безопасность и удобство в жилищном и коммунальном хозяйстве.

Почему светодиодные светильники так популярны?

Светодиодные светильники для ЖКХ уже завоевали огромную популярность, что вполне оправдано. Производители предлагают на рынке множество моделей с разными типами датчиков, уровнями освещенности и дизайном. Даже самый искушенный покупатель сможет подобрать для себя оптимальный вариант с отличным соотношением характеристик, качества и цены. Срок службы светильников исчисляется годами непрерывной эксплуатации. При этом на них всегда распространяется гарантия производителя.

Основной причиной популярности таких светильников стала возможность построения «умного дома» или системы управления освещением. Достаточно разместить эти осветительные приборы по всему помещению, чтобы установленные датчики реагировали везде. При этом значительно снижается потребление энергии. Отметим, что блоки освещения изготавливаются не только с датчиками движения, но и с контроллерами. Последний позволяет включать, выключать освещение не только по заданным параметрам, но и с помощью приложения на смартфоне.

Как работают светильники с датчиками

Лампа работает в фоновом режиме: освещение с ее помощью составляет всего 15% мощности устройства. Он также может полностью отключиться. При приближении человека срабатывают датчики, благодаря чему включается свет. Эта функция полезна в общественных местах с переменным потоком людей: подъезды, подвалы, коридоры и так далее

Акустические датчики реагируют на человеческий звук. Здесь требуется настройка, чтобы агрегат не работал с минимальным шорохом. Датчик движения также настроен на определение оптимального расстояния для включения светильника.

Осветительное оборудование значительно экономит электроэнергию, так как исключает человеческий фактор. Это связано с датчиком, определяющим необходимость включения, выключения света по заданным параметрам. Благодаря этому можно не переживать, что свеча сгорит зря.

Как выбрать светильник для ЖКХ

Для лучшего понимания стоит сравнить обычную лампу накаливания мощностью 60 Вт. Он излучает 800 люмен. Светодиодная лампа мощностью 6 Вт со световым потоком 600 лм. Обычная лампа освещает на 360⁰, а светодиодная лампа дает световой поток 120⁰. Он указывает в правильном направлении.

На основании этого делается вывод, что для достижения оптимального освещения необходимо приобрести обычную лампу на 100 Вт, а светодиодной достаточно на 10 Вт. Для упрощения расчетов нужно только разделить мощность обычной лампы на 10, чтобы получить нужный показатель для светодиода.

Осветительные приборы чаще всего устанавливают в подъездах, на площадках многоквартирных домов. Вандализм в таких местах довольно распространен. Поэтому светильники изготавливаются из пластика, способного выдержать прямые удары или другие повреждения. Их еще называют «антивандальными светильниками для ЖКХ». Их установка обеспечит подъезд качественным освещением с минимальным риском быстрого выхода из строя.